2016〜2025年築, 専有面積15.94㎡〜35.94㎡の平均販売価格
東京都
141.9万円/㎡
前年比+3.5%
中野区
118.0万円/㎡
前年比-1.8%
ラフィスタ方南町
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 25.94㎡の場合
相場
3,041万円
117.2万円/㎡
1,897
2,660
3,423
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,423万円
102.5万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィスタ方南町
2,800万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 25.94㎡ / 2Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 2,800万円 | 107.9万円 | 4階 | 25.94㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は125.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ラフィスタ方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,800万円 | 107.9万円 | 25.94㎡ | 2Kバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | No.8ゼルコバマンション 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | ブライズ中野南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2021年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴォーガコルテ笹塚南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅13分 | 3,080万円 | 119.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 2,950万円 | 113.9万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/31 | プレール・ドゥーク中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅11分 | 2,970万円 | 99.0万円 | 30.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | ガリシア中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,180万円 | 119.8万円 | 26.54㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランフォース中野富士見町 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,930万円 | 115.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | レガリス新中野アンベリール 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,550万円 | 134.4万円 | 26.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/11 | AZEST中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,850万円 | 110.1万円 | 25.88㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 3,500万円 | 117.8万円 | 29.72㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | ステージグランデ新中野アジールコート 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,790万円 | 109.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイクス新中野アジールコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,000万円 | 157.7万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/14 | ガリシア中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,490万円 | 130.5万円 | 26.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,480万円 | 137.5万円 | 25.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルテシモルスト 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,900万円 | 113.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 144.4万円 | 31.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 中野坂上テラス 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 3,380万円 | 107.4万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 11戸 | 木造 |
| 2024/09/02 | LUMEED中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,200万円 | 129.6万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | ARKMARK新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,900万円 | 133.3万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,420万円 | 136.5万円 | 25.06㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/04 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/17 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,980万円 | 140.9万円 | 28.24㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、中野区では1.8%下落しています。
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